Комментарии на сайте
|
Иван, с этой лъдевушкой
|
|
|
|
Za, С кем?
|
|
|
|
|
Иван, а что с ней?
|
|
|
|
кто нибудь снимал квартиру студию по адресу коменданская площадь 8?кв.153?
|
|
|
|
|
Даша, Спасибо вам за информацию,но опишите пожалуйста чуточку подробнее,так пользователь может создать новую страничку а стиль обмана останется тот же.
|
|
|
|
http://vk.com/id25603399 Кристина Сильченкова!!! Мошенница!!!
|
|
|
|
|
Артур, Сообщение от пользователя. У меня знакомая повелась на такого рода предложение
Когда оформила все, пошла за вещами-пришла а замки сменены в комнате и консьерж нечего не знает и не в курсе, полиция конечно рассматривает это дело, но безрезультатно
|
|
|
|
Иван, в чем подвох?
|
|
|
|
|
Поступила жалоба на http://vk.com/id191227109 ,распространяет объявления Мини отели. Будьте осторожны.
Скрин объявления
|
|
|
|
Костина Наталья Леонидовна(1960г) и Костина Томара(ЕЕ МАМА).аферистки.сдают потакои схеме не впервыи раз квартиру.адрес:ул.Сестрорецкая д. 3 кв.90.сдают квартиру ,как милые и замечательные,интелегентные люди.берут залог,предоплату за 2месяца,потом начинают делать нервы и выселять.несмотря на договор.не связываитесь с этими дамами.у них был огромная задолженность за коммуналку,за свет.начинают дурить голову.потом вешать это все на вас.как только вы отказываетесь оплачивать их долги они вас начинают выселять угрожать.квартиру не передают из" рук в руки"-типа они в отьезде.нам сдали квартиру с "навозом"и прочим -убирали это в троем несколько днеи.выносили мусор,бутылки,какашки.вонь стоит в квартире от кошек(ее они видимо забрызгали ,когда мы приходили -не пахло).аромат не выводиться -жить с постоянно открытым окном-тяжеловато.врут.скандалят.сантехника не рабочая.все ломается и рушиться падает с потолка-будут вешать на вас,хотя перед заездом ,при заключении договора,говорили,что претензии иметь не будут, тк не за что их иметь,тк все в ужасаешем состоянии..все что было сломано до вас тоже повесят на вас.залог не вернули ,пытаясь это обьяснить тем ,что мы раньше срока выезжаем,потом просто сказали, что у них нет денег.после того как мы сьехали через месяц она должна была вернуть деньги по расписке.сказала ,что не будет возращать, тк на кухне плохо уходит вода в сливе(это не смотря на то ,что мы ею не пользовались тк кран на кухне не работал),и что типа стиральная машина перестала сливать воду(хотя в договоре написано, что машинка не работет) она сказала ,что типа подаст на нас в суд, чтобы возместить убытки.и вот у нас уже кончилось терпение и мы решили подать на них в суд.ребята прописываите в договоре все мелочи-даже если ваши будущие арендадатели милые люди-что и кто чинит если сантехника не работает или отвалилась при вашем сьеме квартиры.проверяите задолженность.требуите квитки последние на оплату коммуналки.прописываите в договоре, что хозяева вам передают квартиру в чистом виде.прописываите ,что делать если в квартире обнаружатся клопы,блохи и тд.прописывате все ,что считаете нужным.и обязательно пишите ,что хозяева должны вам оплатить и вернуть те деньги ,которые вы заплатили агентам 100% и плюс затраты на переезд,если выселяют вас раньше срока.(иначе они так могут сдавать квартиру каждыи месяц выселяя вас,а вы все будете платить агентам за новую квартиру.)и то ,что вам возвращают деньги за не прожитые дни в квартире.ии и тд.Помните !у вас по закону РФ ,чтобюы потом могли вернуть свои деньги по суду,должна быть обязательныи акт приемки вами квартиры у хозяев и акт сдачи после вашего сьезда с квартиры хозяевами,в котором должно быть написано что они к вам претензии не имеют.иначе ,вас ждет потом не приятныи сюрприз.если хозяева не возвращают вам деньги берите расписку ,которая опять таки должна быть составлена верно.я такая то такая то дата рождения данные паспорта,взяла такого то числа деньги у такого то за то то ,обязаюсь вернуть в срок.и тд.фиксируите все передачи денег на видео камеру.и даже написание расписки тк наша хозяика заявила что она писала расписку под дулом пистолета).....не обязательно это демонтсрировать..потом вам же проще будет доказать что вы не идиот.и вообще деньги за оплату аренды квартиры не фиксируються в графике платежеи,тк жто не будет приниматься судом,тк это филькина грамота,правильно должна брать расписка за каждую сумму денег.иначе ваши хозяева скажу что денег от вас не видели ,это вы писали между собои а деньги вы должны были вернуть в конце года и не вернули..если, что пишите помогу,всем ,что знаю.удачи всем!у нас уже 5суд с этими дамами....13мая на сегодняшнии день суд выиграли,только имея видео сьемку)))ура!
|
|
|
|
Александр, что Вы имеете в виду?
|
|
|
|
|
Александр все может быть... на практике пока работал в агентстве недвижимости всякое бывало, люди умудряются по 10 раз заплатить информационным агентствам.Лариса тоже попалась на информационное агентство.
Обратившись в агентство недвижимости,вам всегда подберут квартиру та которая вам понравится.
Агентство никогда не берет деньги вперед,за исключением задатка(это когда у вас нет полной суммы денег на руках а квартира вам понравилась) оставляете задаток и просмотр данной квартиры прекращается до окончания залогового времени подписанный вами. В остальных случаях оплата производится по факту,просмотр квартиры,знакомство с хозяином,проверка документов на собственность,подписания договора и только после этого хозяин передает вам ключи а вы деньги.Все остальное это махинации мошенников.Да в этом случае вам нужно заплатить агенту 100 или 50% комиссии.
Вы так же можете искать самостоятельно, но всегда будьте бдительны,не платите денег в перед,проверяйте документы(если собственников несколько) что бы хозяин взял с них письменное согласие,что они не против сдать данное жилье.Так как вы решили снять жилье без агентства скачайте договор с интернета,но как правило у хозяина уже есть такой договор.Не поленитесь прочитать его заполнить все графы,сделать опись имущества,прописать все денежные вознаграждения,паспортные данные,счетчики воды и энергии.после этого подпишите договор и оплатите месяц проживания,не забудьте взять ключи))
Удачных вам жильцов собственники и хороших квартир арендаторы.
|
|
|
|
Кто как думает?
|
|
|
|
|
Хочу поделиться не самым лучшим опытом. Особенно сейчас, когда везде распростоняют информацию о МИНИ-ОТЕЛЯХ на длительный срок проживания. В общем, история такая: мне нужно было срочно найти жильё (из квартиры, где жила, хозяева выселили, т.к. собрались её продавать и дали неделю (!!!) на сборы). В спешке, инстинкт не отморозить зад на улице у меня сработал сильнее здравого смысла, я нашла эти....мини-отели. Объявление от некой ОКСАНЫ ШИБАНОВОЙ (!!!) В общем, всё казалось очень удачным, я позвонила этой девушке, на меня сразу вылили ОГРОМНЫЙ поток информации. Суть заключалась в том, что нужно подъехать к ним в офис на КОВЕНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 23. Мне дали номер некой АНЖЕЛИКИ ВИКТОРОВНЫ, с которой надо было договориться о времени. Я приехала туда, объяснила им всю ситуацию, время работало против меня, нужно было как можно скорее переезжать (оставался один день). В общем, в офисе меня продолжили обрабатывать нескончаемым потоком информации, со мной разговарила там другая девушка, тоже ОКСАНА. Вообще она вызвывала доверие, рассказывала всякие свои жизненные истории, прониклась к моей, по её рассказам, она сама была жертвой "черных агентов". И с этими номерами в мини-отелях всё выглядело правдоподобно. Стоимость зависела от метража комнаты. "У нас очнь хороший контингент, никаких лиц кавказской национальности, в основном студенты, пары и ололо". Далее эта Оксана рассказала мне историю, как они раз заселили парня-таджика и через неделю он привёл всю свою семью человек из 15 в эту комнату-номер, как их потом ругало начальство. В общем, тётка эта, несмотря на всю свою болтливость, вызавала доверие. Ну, не суть, ближе к делу. Мне сразу подпихнули некий договор и со скоростью молнии объяснили что и какой пункт обозначают. Деньги попросили вперёд (10 тысяч - столько стоил якобы месяц проживания). Дали на руки второй договор об аренде, который заключается уже на месте с КОМЕНДАНТОМ. Этаж сдаётся под ключ (несколкьо изолированных комнат со своим СУ и общая на 2-3 комнаты кухня). Устно было оговорено, что если мне хоть что-то не понравится, я могу сразу вернуться к ним в офис и мне вернут все деньги. А! деньги они берут вперёд, якобы чтобы обезопасить себя, люди же сливаются...мол, вот там будут тебя ждать, а ты не приедешь, а есть люди которым нужно срочно заселяться и блаблабла. Ну в общем, я сказала, что я сразу приеду с вещами. Мне на тот момент казалось, что это идеальный вариант, к тому же, как я уже говорила, здравый смысл тогда у меня не работал. Вечером я приезжаю со всеми своим вещами и мебелью (!) по данному мне адресу..ЧЕРНЫШЕВСКОГО 18. Это бизнес-центр прямо по выходу из метро Чернышевская. Начинаю звонить по всем оставленным мне номерам. Тишина. На том история не закончилась. На следующий день я закатила истерику всем. Мне начали втирать, что мне дали неверный адрес..а телефоны все не брали, т.к. рабочий день у них закончился..правда почему-то по номерам отвечали уже другие девушки. Сказала уже некая ИРИНА подъехать на Чернышевского 17. Ладно, терять нечего, я решила съездить проверить. Очень печально ещё то, что это всё было за неделю до НГ, тогда стоял лютый дубак. Я приехала на чернышевского 17. ЭТо жилой дом, правда. Позвонила по номеру той Осканы Шибановой, ответила какая-то Ирина..короче, она сказала мне зайти под арку, около магазина "Рив Гош" и подойти к железной двери справа, сказала, что спустится меня встретить. 10 минут, 20, руки и ноги отмерзли. Снова по телефону тишина...видимо, пока она спускалась, провалилась в преисподнию.
Потом я написала заявление в полицию, мне там овтетили, что этих ребят (ООО "САПФИР") уже знают, их уже закрывали, пообещали разобраться. Это было ещё в прошлом году и до сих пор тишина. Но самое обидное, что таких же лошков и тупиц как я, там ещё целая стая была....
Так что, люди, даже если вам совсем негде жить - идите на вокзал, но всегда ПРОЯВЛЯЙТЕ БДИТЕЛЬНОСТЬ и думайте 100500 раз!!! В таких случаях, лучше учиться на чужих ошибках.
|
|
|
|
http://vk.com/id167864728 тоже самое. ставит фото с других сайтов
|
|
|
|
Если вы стали жертвой мошенников,не бойтесь идти в правоохранительные органы, пишите заявления, добивайтесь правды, используйте социальные сети для того чтобы рассказать людям о том каким образом можно стать жертвой обмана.
В данном разделе пишите адреса,фамилии,телефоны и каким образом вас обманули.
|
|
|
|
НЕ АГЕНТ - РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ !!!! СДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ОГРОМНАЯ КОМНАТА 28 МЕТРОВ КВ с 19.02.2015 года, в 3 комнатной БОЛЬШОЙ квартире, расположенной на 3 этаже 4 этажного кирпичного СТАЛИНСКОГО дома в самом центре СПБ, по адресу на Вознесенский 34 в шаговой 5 минутной доступности м Сенная, м Спасская, м. Садовая, торговые центры, магазины, Сенной рынок. Сдаю без дополнительной комиссии,на прямую от собственника,заселение возможно за 15.000+ к/у
Минимальный срок аренды, по договору найма 6 месяца, максимальный 11 месяцев.
Комната не продается и не находится в залоге или под арестом. Целевое использование в будущем, только аренда!
Кухня 20 м кв.,сан узел раздельный, горячая и холодная вода в наличии, стиральная машина !!!
Комната светлая (два огромных окна), высота потолков 3.2 м., цв. телевизор, новый холодильник, два полноценных новых спальных места, новый обеденный стол, городской телефон, интернет, остальная необходимая мебель в наличии.
Соседи проживают адекватные, тихие спокойные интеллигентные люди (пожилая мать со взрослым сыном в одной комнате, во второй две девушки снимают).
Постоянным арендаторам гибкая система скидок и гарантированная стоимость аренды, согласно договору без ее увеличения.
Цена найма 15000+ к/у.
Условия : при заключении договора найма вносится пред оплата за первый и последний месяц проживания, плюс возвращаемый залог в 5000 руб
ВСЕГО В СУММЕ ВНОСИТСЯ = 35.000 РУБЛЕЙ ( если у Вас нет в наличии 35000 руб для заключения договора найма, не отвлекайте пожалуйста по напрасну и не тратьте свои деньги на бесполезные исходящие вызовы по данному объявлению, ищите другой вариант).
Стоимость К/у без отопления - 1580 руб ( весна, лето, осень)
К/у с отпоплением - 2890 руб ( зимний период времени).
Телефон - 450 руб ( тариф без лимитный)
Электроэнергия - за 1 квт 3 руб 39 копеек ( по тарифу ленэнерго) оплачивается по факту потребления.
Необходимые обязательные условия для арендаторов (нанимателей):
Гражданство РФ, русские, без животных, преимущество отдается семейной паре, можно с ребенком или детьми, двум, трем женщинам.
Максимально возможное количество проживающих нанимателей в комнате по цене 15000 в месяц 2 человека.
Цена при превышении лимита:
2 взрослых + ребенок = цена найма 15500 в месяц + к/у
3 взрослых = цена найма 16000 в месяц + к/у
2 взрослых + 2 детей , 3 взрослых + ребенок,4 взрослых = цена найма 17000 в месяц +к/у
ПРОЖИВАНИЕ ТОЛЬКО ДВУХ И БОЛЕЕ МОЛОДЫХ ЛЮДЕЙ МУЖСКОГО ПОЛА ( без семьи) НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ, РАССРОЧКА ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, ТЕЛЕФОН НА ВРЕМЯ НАЙМА НЕ ОТКЛЮЧАЕТСЯ, КОМНАТА НЕ ПРОДАЕТСЯ.
Я НЕ АГЕНТ, в данной квартире не проживаю, являюсь ее полноправным собственником, сдаю БЕЗ дополнительной КОМИССИИ и скрытых условий!!!
Заселение возможно, только с 19 февраля 2015г,!!!!
Осмотр жилья по предварительной договоренности.
Звоните: тел 89516643317 Дмитрий Игоревич ( выезжает на показы)
Дополнительный номер для связи: т 89045186698 Максим Игоревич
( оформление сделки, заключение договора, вопросы по договору,расчет)
|
|
|
|
НАЙДУ ВАМ КВАРТИРУ С КОМИССИЕЙ 7000 руб )
никаких встречных агентов и лишних доплат , только 7000 руб .
оплата после заселения
варианты скидываю только с фото
Пишите в лс с параметрами :
кто мы ?
что мы ищем? (Цена, район)
как срочно ?
номер телефона .
P.S. Группа с отзывами о работе - на моей стене ) там же - куча вариантов с комиссией 7000 руб - ежедневно ^^
#Питер #санкт-Петербург #аренда #сдам #сдаю #сниму #сдается #квартира #студия #жилье #ленинский #большевиков #дыбенко #купчино #звездная #озерки #пионерская
|
|
|
|
БEЗ KOMИCCИИ
Ежедневно объявления с фото.
Аренда квартир и комнат от собственников.
|
|
|
|
|
Помогу снять жилье. Комиссия 50% на любой объект из базы.
Выбирайте объявления по базе, оперативный показ.
Оплата комиссии по факту заселения.
|
|
|
|